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461. 营改增相关问题 [38%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产。）

分类: 时间:20160425

462. 物业租赁在营改增这块的问题 [38%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

463. 纳税申报问题 [38%]

...nt>提出如下问题:我公司是房地产开发企业，请问：1、2016年4月30日前我司发生的收入在5月申报税是在原来的地税还是在国税？2、我公司4月份支付给施工公司的工程款，施工公司5月是在地税还是在国税申报，开营业税还是增...

分类:专家答疑 时间:20160428

464. 不动产租赁 [38%]

...>九、不动产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，...

分类:专家答疑 时间:20160504

465. 施工企业的各项目未完工的是不是要备案 [38%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类: 时间:20160506

466. 一般纳税人实行简易征收 [38%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、你公司对不动产出租已经进行了简易征收备案，即对2016年4月30日前取得的全...

分类:专家答疑 时间:20160520

467. 关于征管问题 [38%]

...，迁移到B地经营，管辖是在同一个旗县的两个征管所，2016年初在A地做的三证合一并转入B地征管所管理，2016年5月份，企业收到A地税务局的通知，要求缴纳在A地经营的税款，企业到税务机关了解情况，由于B地征管所业务人员的...

分类:专家答疑 时间:20160526

468. 如何界定新老项目 [38%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160528

469. 新老工程的合同签订问题 [38%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20160601

470. 企业所得税 [38%]

...　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4...

分类:专家答疑 时间:20160614