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4751. 物业租赁在营改增这块的问题 [5%]

...租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

4752. 房屋拆迁补偿款是否需要纳税？ [5%]

...题:我单位自有房屋，因修建地铁拆除，为此拿到政府30万元补偿金，需要交纳何种税款？房产税停缴需要办理什么手续。如何做账？专家解答如下:借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 借银...

分类:专家答疑 时间:20050411

4753. 关于融资租赁业务增值税问题 [5%]

...业务，拿资产作为融资租赁抵押物，租赁合同与放款于4.30之前签署，融资租赁公司要求我方按照放款金额开具0税率的增值税专用发票，对方可以给予我方可抵扣的利息部分的增值税专用发票。目前由于本次营改增，融资租赁公...

分类:专家答疑 时间:20160426

4754. 不动产租赁问题 [5%]

...九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述...

分类:专家答疑 时间:20160427

4755. 纳税申报问题 [5%]

...下问题:我公司是房地产开发企业，请问：1、2016年4月30日前我司发生的收入在5月申报税是在原来的地税还是在国税？2、我公司4月份支付给施工公司的工程款，施工公司5月是在地税还是在国税申报，开营业税还是增值税发票...

分类:专家答疑 时间:20160428

4756. 营改增简易征收问题 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前...

分类:专家答疑 时间:20160428

4757. 工程项目选择 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（二）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 从以上个人理解，应是按项目来...

分类:专家答疑 时间:20160429

4758. 预收款税金及分包未抵税 [5%]

...扣除。 上述凭证是指： （一）从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票。 上述建筑业营业税发票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证。 　　（二）从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明建...

分类: 时间:20160429

4759. 关于建筑业老项目的开票问题 [5%]

...ed>提出如下问题: 我公司主营园林绿化，对于4.30日前的老项目选择简易征收3%，请问，业主方要求我公司提供增税专用发票？该要求是否合理，有何政策要求？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20160503

4760. 不动产租赁 [5%]

...产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，指的是取...

分类:专家答疑 时间:20160504