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4761. 关于营改增 [5%]

...nt>您好！ 只要是贵公司卖给职工的房产是2016年4月30日前自建的不动产，就可以选择按简易征收。 因为《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第三条规定，一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值...

国家税务总局公告【2016】14号 分类: 时间:20160510

4762. 营改增后出租不动产 [5%]

...》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上...

分类:专家答疑 时间:20160511

4763. 关于发票问题 [5%]

...出如下问题:关于物业管理企业：1、物业公司收取4月30日之前的费用，此收入是交营业税还是交增值税？2、此费用的发票是开增值税发票还是营业税发票，如果开增值税发票，是否要交增值税？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20160518

4764. 关于老项目简易征收的问题 [5%]

...主管国税局做老项目的简易征收的项目备案，税局要求4.30日签订的合同必须于5.30日前一次完成备案，请问：1、由于公司涉及的项目众多，能否先就确定简易征收的项目去备案，不确定的项目待后期确认后再去备案？2、老项目...

分类:专家答疑 时间:20160518

4765. 不动产租赁，产权不是我公司 [5%]

...题:老师，您好！我公司主营是不动产租赁，全部为4月30日之前的房产，已经选择了简易征收。但是我们的房产中有上级单位无偿给我们收房租的产业。房证和账都不在我们账上，也不向我们收取租金，这样我们单位是不是就...

分类:专家答疑 时间:20160519

4766. 一般纳税人实行简易征收 [5%]

...专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、你公司对不动产出租已经进行了简易征收备案，即对2016年4月30日前取得的全部不动产...

分类:专家答疑 时间:20160520

4767. 可以申请简易征收吗？ [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20160522

4768. 差额抵扣会计账务如何操作 [5%]

...　上述凭证是指： 　　（一）从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票。 　　上述建筑业营业税发票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证。 　　（二）从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明...

分类:专家答疑 时间:20160524

4769. 销售自建不动产 [5%]

提出如下问题:我司4月30日之前已经开始建造的厂房，支出取得专用发票，进项税如果已经认证抵扣。 未来如转让该房产，属于销售2016年4月30前自建的不动产，可以选择5%简易计税方法。则不得抵扣进项...

分类:专家答疑 时间:20160525

4770. 关于征管问题 [5%]

...记机关申报办理注销税务登记，并自注销税务登记之日起30日内向迁达地税务机关申报办理税务登记。 1、你公司住所、经营地点变动，应向原税务登记机关申报办理注销税务登记，结清税款。并自注销税务登记之日起30日内向...

分类:专家答疑 时间:20160526