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4771. 福建省房开企业预征增值税 [5%]

...征收率5%,2016年6月收到预收款105万元(本市,含税),开出发票30万元(含在105万元中),当月无进项,亦无留抵,问当月应预缴增值税多少,应纳增值税多少? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:已经...

分类:专家答疑 时间:20160526

4772. 老项目工程发票开具 [5%]

...好,我是一家房地产开发公司,现开发的楼盘均是2016年4月30日以前的老项目,相关工程款未付清,也未决算,故相关工程发票均未全额开具,原来开具均已缴纳营业税,请问老师,还未开具发票的以后如何开具增值税发票?如何操作?谢谢...

分类: 时间:20160527

4773. 营改增后老项目开发票 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类: 时间:20160528

4774. 如何界定新老项目 [5%]

...一般纳税人企业购入一厂房，合同约定付款日期也是4月30日。对方卖家去地税审核，审核结束已经到5月份了，按照合同签订时间，对方应缴纳营业税，只能开具了增值税普通发票给我们。那我们这购入的不动产是属于老项目还...

分类:专家答疑 时间:20160528

4775. 房地产公司自建酒店增值税问题 [5%]

...开发资质，2014年开工建设一个酒店，施工许可证在2016.4.30前取得。截止2016年4月30日，土建部分还未完工，装修、电梯安装及游泳池等在2016年5月1日后签订合同及施工。请问2016.5.1后发生的土建、装修、电梯安装及游泳池等支出...

分类:专家答疑 时间:20160530

4776. 新老项目划分问题 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；第二标准，未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2.现在是营改增过渡期，建议...

分类:专家答疑 时间:20160531

4777. 增值税问题 [5%]

...九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述...

分类:专家答疑 时间:20160531

4778. 营改增问题 [5%]

...:我司购买移动公司手机号，充值360元，以后每月返还30元，充值时移动公司开具增值税电子普通发票，税率和税额都是 * 号，经询问说是没有实际消费不确定试用哪个税率，所以开*号，但移动公司又说，实际消费开发票时...

分类:专家答疑 时间:20160531

4779. 新老工程的合同签订问题 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20160601

4780. 商品混凝土加工及运输的税收筹划 [5%]

...，与对方即总承包单位谈合同时应注意什么（此单项是4.30前确定价格，现在营改增后的报价和4.30前的报价肯定不一样，我们现在要签订合同应注意什么）， 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160601