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4791. 有关房屋转让的税金计算 [5%]

...让过程中 1、交纳土地增值税的计算公式（增值额*30-60%）中的“30”、“60%”是如何规定的？有文件吗？只限于北京企业适用吗？ 2、企业所得税的计算交纳，也要按照当期是否亏损来确定？专家...

分类:专家答疑 时间:20050617

4792. 营改增后房产出租税率 [5%]

...下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 2016年...

分类:专家答疑 时间:20160616

4793. 关于纳税调整 [5%]

...值100万美元，交货期为2005年9月。合同签订后对方支付了30万美元的预付款（按对方要求我方开具了履约保函和商业发票，发票金额30万美元，数量0.3，产品未交付）和一份价值60万美元的信用证。 2004年末，我公司按照完工...

分类:专家答疑 时间:20050617

4794. 出租不动产发票开具问题 [5%]

...公用房，租金是2016年3月1日支付的，租期从2016.4.1到2016.9.30，我司财务于2016.4.22去地税开了租房发票，5月1日营改增，我司财务于5月到地税要求发票重开，开成增值税专用发票，地税答复因为已经营改增，所以已经开具的发票不...

分类:专家答疑 时间:20160620

4795. 关于是否界定新老项目 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前...

分类:专家答疑 时间:20160622

4796. 直系亲属之间的不动产转让 [5%]

...己名下的不动产（土地及地上房产）转让给妹妹，成交价30万元，双方签订转让合同，请教老师，这项业务需要缴纳那些税费。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:将自己的房产过户给亲...

分类:专家答疑 时间:20160622

4797. 房开企业能否开具外经证外出经营？ [5%]

...专家解答如下:《外管证》的有效期限一般为30日，最长不得超过180天。 　 国家税务总局关于修改《税务登记管理办法》的决定 国家税务总局令第36号 第三十二条 纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应...

分类:专家答疑 时间:20160629

4798. 伙食补贴问题 [5%]

...t color=red>俱乐部会员提出如下问题:出差伙食补贴30元/天的标准依据什么文件,无票据计入福利费是否全国通用.专家解答如下:伙食补贴30元/天的标准是北京市的规定，各地标准可能不一样...

分类:专家答疑 时间:20050629

4799. 关于小型微利企业中的资产总额 [5%]

...企业： 　　（一）工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元； （二）其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。 2、分期认...

分类:专家答疑 时间:20160706

4800. 工程费用营改增取得专票是否可抵扣 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、若该工程选择了适用简易计...

分类:专家答疑 时间:20160708