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4841. 退税是否必须按缴款书办理 [5%]

...如下问题:专家老师好，我公司是一家房地产公司，4月30日前向某个人销售住房一套，对方预交款60万，未开具发票。4月30日我公司将账面预收账款余额全部申报了营业税。11月份，因对方资金问题办理了退房手续，但我公司已...

分类:专家答疑 时间:20161212

4842. 建筑工程补充协议 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、若C座工程的施工许可证是单...

分类:专家答疑 时间:20161214

4843. 高科技公司营业税 [5%]

...有关的技术咨询、技术服务、技术培训所得，年净收入在30万元以下的，暂免征收所得税，超过30万元的部分，依法缴纳所得税。财工[1996]41号

分类:专家答疑 时间:20050824

4844. 投资如何入账？ [5%]

...面投资净资产，只有投资企业的验资证明：我公司占股权30.3％，账面实收资本500万元。还有我公司与投资企业的挂账往来：他方欠我公司300万元。B项：我公司有政府划拨无偿使用的土地（即红线划拨），由于我公司资金不足，...

分类:专家答疑 时间:20050824

4845. 房地产企业新老项目增值税 [5%]

...，新老项目的划分是按照施工许可证来划分的，2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算，4月30日之后取得施工许可按一般计税核算，对于费用类分不清的，可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项，那么如果在...

分类:专家答疑 时间:20161229

4846. 出租或自用税率 [5%]

...产租赁服务增值税税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类:专家答疑 时间:20170103

4847. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [5%]

...ed>提出如下问题:您好!我们是物业公司，2016年4月30日前地产转售一批车位给我们，2016年12月销售24个出去，属简易征收差额征税，请问收入怎样确认，会计分录应怎样做，急，盼复，谢谢! 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20170103

4848. 邻县商铺出租如何交税 [5%]

...算缴纳。 2.增值税：如果是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按11%的税率计算缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20170117

4849. 关于跨期票据涉税风险 [5%]

...出的问题专家解答如下:您好， 2016年4月30日之前纳税人已领取地税机关印制的发票，可使用至2016年6月30日。纳税人，在开具国税发票之前，应将地税机关已发放的发票一律缴销，使用地税税控收款机开具发票的...

分类:专家答疑 时间:20170118

4850. 有形动产售后回租能否抵扣进项税 [5%]

...税〔2016〕36号文件附件二规定，试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。融资性售后回租出租方选...

分类:专家答疑 时间:20170205