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4861. 房屋转租应交增值税 [5%]

...师您好，我公司租了一幢房屋做酒店，该房屋是2016年4月30号前的老房屋，则业主方按简易征收率5%开发票给我酒店，我酒店2017年4月欲将部分场地转租给其他商家来经营，我酒店收取房屋租金，转租出去的这部分场地收取的租金...

分类: 时间:20170518

4862. 有关融资租赁问题 [5%]

...用的是融资租赁方式，比如设备款是100万，我司支付定金30万，余款70万由租赁公司支付，发票开具流程：供应商100%开给租赁公司、租赁公司100%开我司，这种模式下就导致了票款不一致了。我司与融资租赁公司签订代付付款协议...

分类:专家答疑 时间:20170526

4863. 融资租赁 [5%]

...用的是融资租赁方式，比如设备款是100万，我司支付定金30万，余款70万由租赁公司支付，发票开具流程：供应商100%开给租赁公司、租赁公司100%开我司，这种模式下就导致了票款不一致了。我司与融资租赁公司签订代付付款协议...

分类:专家答疑 时间:20170527

4864. 小型微利企业 筹建厂房 [5%]

...的企业： 　　——工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元; 　　——其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

分类:专家答疑 时间:20170612

4865. 关于车位捆绑进房价销售 [5%]

...转让两个项目开具发票，增值税税率为老项目（2016年4月30日之前）按5%简易征收，新项目（2016年4月30日之后）按11%征收。如按这个政策执行，可有效避免法律纠纷。” 房屋售价按不含税收入进行确认。如果房价开具一张发...

分类: 时间:20170621

4866. 取得简易征收房产出租增值税税率 [5%]

...专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、选择适用简易计税方法的需提供房产证到税务机关备案，以证明是2016年4月30日前取得...

分类:专家答疑 时间:20170621

4867. 融资性售后回租 [5%]

提出如下问题:2016年4月30日前的融资性售后回租业务，出租房针对本金部分开具增值税普通发票，本金部分的税率是17%还是0% 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、试...

分类:专家答疑 时间:20170623

4868. 房产税 [5%]

...税计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额＝年租金收入×适用税率(12％) ...

分类:专家答疑 时间:20170626

4869. 耕地占用税 [5%]

...地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 中华人民共和国国务院令第511号 　第十二条　耕地占用税由地方税务机关负责征收。 　　土地管理...

分类:专家答疑 时间:20170629

4870. 园林绿化工程 [5%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前或合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则视为老项目，适用简易征收率3%，如果此日期之后则适用一般计税方法，按照11%征收。） 您的问题2和3，均是由于无成本...

分类: 时间:20170710