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481. 融资性售后回租 [38%]

提出如下问题:2016年4月30日前的融资性售后回租业务，出租房针对本金部分开具增值税普通发票，本金部分的税率是17%还是0% 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、试...

分类:专家答疑 时间:20170623

482. 园林绿化工程 [38%]

...此项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前或合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则视为老项目，适用简易征收率3%，如果此日期之后则适用一般计税方法，按照11%征收。） 您的问题2和3，均是由...

分类: 时间:20170710

483. 总机构汇总缴纳企业所得税的账务处理问题 [38%]

...司是总机构，B、C分别是A公司的分公司（同一地区的），2016年利润总额A为100万，B为50万，C为-30万，2016年汇算清缴应纳税所得额（总机构汇总）为130万，应纳所得税额30万，税款全部由A公司统一缴纳。请问A、B、C公司分别应怎...

分类:专家答疑 时间:20170717

484. 土石方挖掘工程可以适用简易征收吗？ [38%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20170921

485. 是否按老项目核算？ [38%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许可...

分类:专家答疑 时间:20171121

486. 增值税税率问题 [38%]

...:纳税人提供不动产经营租赁服务,标的物属于2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易征收计税方法进行备案时，需提供“房屋所有权证”（不动产权证书) 或者取得（不含自建）该不动产的合同证明...

分类:专家答疑 时间:20171121

487. 如何区分新老项目？ [38%]

...许可证，施工单位也分别有两家，地下的施工许可证是于2016年4月30日前取得，而地上的施工许可证是2016年4月30日后取得。现地下车库已经竣工验收了，地上楼房还在建设中。请问：地上楼房能不能认定为老项目，采用简易计税...

分类:专家答疑 时间:20180208

488. 土地增值税 [38%]

...定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。 转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20180618

489. 一般纳税人新项目可以选择简易征收 [38%]

...：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（二）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 项目选择简易征收或...

分类:专家答疑 时间:20180720

490. 简易征收计税时间点 [38%]

...如下问题:我司2018-10向开发商购入房产，该房产为开发商2016年4月30日前取得建造的不动产，开发商按简易征收缴纳增值税。我司对外出租时，取得时间是按购入的时间2018-10，还是按建造时间2016-4-30之前呢？租赁业务是否可以按...

分类:专家答疑 时间:20181116