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5021. 增值税计算 [5%]

提出如下问题:转让2016年4月30日取得的土地使用权，允许扣除的土地使用权原价包括那些？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费...

分类:专家答疑 时间:20211213

5022. 转租是否可用简易计税方式按5%税率开票 [5%]

...规定，不动产经营租赁服务，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 对于不动产转出租的，按前一次租赁合同的签订时间确定不动产\"取得\"时间，即：一般...

分类:专家答疑 时间:20211223

5023. 营改增税率问题 [5%]

提出如下问题:2016年4月30日之前开工，合同是2021年签订的，合同中准确体现开工时间，这样的合同可以按3%简易计税吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 如果您有事实证明在16年4月30日之前开工，那么可以按3%简易计税...

分类:专家答疑 时间:20211224

5024. 转让不动产 [5%]

...，交易服务费9万；并对其进行了清表和土方回填成本约30万，今年以5522万（含税）转让给另一企业。按我的理解其增值额为：5522/1.09-5460-160-30=-584万，增值额为负数是否不用缴土增税了？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20211227

5025. 房屋转租增值税税率问题 [5%]

...，出租方开具5%增值税税率发票给我司（房屋为2016年4月30号之前取得），现我司将部分又转租出去，增值税税率为多少？我司为一般纳税人，文件依据 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好： 国家税务总局关于发...

分类:专家答疑 时间:20211231

5026. 关于异地产房出租要在当地交税的政策 [5%]

...九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述...

分类:专家答疑 时间:20211231

5027. 小微企业的指标如何界定 [5%]

...题:老师好！小微企业的指标如何界定，资产5000万，人员300人，利润100万吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:小微企业的界定标准请参考以下文件规定。 中华人民共和国企业所得税法实施条例 　第九十二条　企业所...

分类:专家答疑 时间:20220111

5028. 关于新办企业残疾的人保证金免几年？ [5%]

...17]18号规定，自工商注册登记之日起3年内，在职职工总数30人（含）以下小微企业，免征残疾人就业保障金，工商注册登记未满3年、在职职工总数30人（含）以下的企业，可在剩余时期内按规定免征残疾人就业保障金。

分类:专家答疑 时间:20220113

5029. 建筑业老项目 [5%]

...税可以选择简易征收3%，只要是合同或开工证是2016年4月30日之前就可以简易吗，还用考虑纳税义务时间吗？比如2017年到现在陆续施工，现在还可以开3%的发票吗？如果开3%的发票税款有滞纳金吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20220415

5030. 企业间店面销售 [5%]

...用）-不动产购置原价]/（1+5%）*5% 一般纳税人2016年4月30前取得的不动产： 1.可选择适用简易计税方法，按差额（自建全额）5%计算，在不动产所在地主管税务机关预缴，回机构所在地主管税务机关申报5%。 2.适用一般计税...

分类:专家答疑 时间:20220425