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50571. 个体加油站出租房产税 [23%]

提出如下问题:有一个人名下加油站对外出租，10年一次性综合收取租金5000万元（含办公楼，洗车房，保养车间，加油设备及洗车设备），房产税怎么交?如果房产和设备合理分摊，从综合税负考虑，怎么分摊比较合理?增值税怎么...

分类:专家答疑 时间:20191209

50572. 房地产企业注销 [23%]

...地增值税、契税和印花税。国税函[2002]420号、国税函[2002]165号、财税[1995]48号、财税[2003]184号、财税[2003]183号 企业合并业务的所得税处理 关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知 财税[2009]59号 　根据《中华人民共和...

分类:专家答疑 时间:20101117

50573. 股权转让需要审计评估么 [23%]

...所得税管理办法（试行）>的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）第十二条符合下列情形之一，视为股权转让收入明显偏低： 　　（1）申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。其中，被投资企业拥有土地使用权...

分类:专家答疑 时间:20180409

50574. 出口退税 [23%]

...足抵减的，不足部分可按有关规定予以退税处理。 　　1.企业货物出口销售后，结转产品销售时，借记“产品销售成本”科目，贷记“产成品”科目。 　　2.按购进原材料等取得的增值税专用发票上记载的增值税额与按照退税...

分类:专家答疑 时间:20060227

50575. 土地增值税 [23%]

...谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好 1、 《税收征收管理法》 　　第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行...

分类:专家答疑 时间:20230920

50576. 关于艺术馆建成后成本分摊至各个地块后，已清算完毕的地块如何退税？ [23%]

...照政府规划要求，建成了一个配套的艺术馆，建设成本约1个多亿。前三期的土地增值税清算工作已经完成，最后一期清算的时候，所属税局要求将艺术馆的成本分摊至所有地块，也就是说前三期已经清算过的项目也要分摊艺术...

分类:专家答疑 时间:20250911

50577. 房产税计税依据 [23%]

...对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。财税地字[1986]第008号。 因此装修费是否进入原值交房产税关键要看按会计制度的规定是计入固定资产还是计入当期损益。 会计制度规定： （1）固定资产修理费用，应当直接计入...

分类:专家答疑 时间:20060927

50578. 关于固定资产 [23%]

...会员：您提出的问题 熊勇 专家解答如下:1、缴纳增值税及企业所得税：根据《财政部　国家税务总局关于增值税、营业税若干政策规定的通知》（财税[1994]26号）的规定，销售自己使用过的其他属于货物的固定资...

分类:专家答疑 时间:20070527

50579. 营业税 [23%]

...建筑业营业税必须实行代扣代交。实际应如何操作呢？ 1、应由总包方代扣代缴分包方营业税。 2、总包方代扣代缴税款后，要到税务机关开具代扣税款凭证，交给分包方。 3、分包方凭“外出经营税收管理证明单”、税务登记...

分类:专家答疑 时间:20070824

50580. 新所得税几个不明问题 [23%]

...是一房产公司现就新所得税有几个不明问题向您们请教：1、新所得税法实施条例第四十四条 企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部份，...

分类:专家答疑 时间:20080121