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501. 建筑业老项目 [38%]

...项目增值税可以选择简易征收3%，只要是合同或开工证是2016年4月30日之前就可以简易吗，还用考虑纳税义务时间吗？比如2017年到现在陆续施工，现在还可以开3%的发票吗？如果开3%的发票税款有滞纳金吗？ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20220415

502. 企业间店面销售 [38%]

...款+价外费用）-不动产购置原价]/（1+5%）*5% 一般纳税人2016年4月30前取得的不动产： 1.可选择适用简易计税方法，按差额（自建全额）5%计算，在不动产所在地主管税务机关预缴，回机构所在地主管税务机关申报5%。 2.适用...

分类:专家答疑 时间:20220425

503. 公租房营业房出租发票开具税率 [38%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 如果是出租2016年4月30日前的房子，可以适用简易计税，按5%的征收率开票，如果是出租2016年4月30日后取得的房子，按9%的税率开具发票。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20230612

504. 增值税缴税问题 [38%]

提出如下问题:请教：公司卖二手房采用一般计税（2016.4.30前取得的房产）公司已开出9%的发票，下月得进行增值税纳税申报（和其他销售一起申报），但是据说在房产交易所交也得交增值税，这2种增值税一样吗，能不能重复？...

分类:专家答疑 时间:20251204

505. 土地及地上建筑物转让应交哪些税 [38%]

...家解答如下:一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20180720

506. 厂房出售的税率 [38%]

... 2、销售不动产，增值税税率11%。 3、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20160919

507. 房地产企业取得的进项税票 [38%]

...指（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日...

分类:专家答疑 时间:20160506

508. 营改增后取得的开票日期为7.1号之前的地税发票还能使用吗 [38%]

...机关印制的发票并印有该单位名称的发票，可继续使用到2016年6月30日，特殊情况经国税局确定，可适当延长使用期限，最迟不超过2016年8月31日。 我公司现在7月份有收到发票开具日期是6月份以前的地税发票，发票开...

分类:专家答疑 时间:20160725

509. 重庆市财政局关于认真贯彻执行《代理记账管理办法》的通知 [38%]

...　　三、财政部新版代理记账许可证书样式自2016年5月1日起生效，旧版证书样式自2017年7月1日起作废，各区县(自治县)财政局应于2017年6月30日前完成本辖区代理记账许可证书新证换发工作。　　四、我...

渝财规[2016]1号 分类:重庆市税收政策法规 时间:20170911

510. 国家税务总局河北省税务局关于2020年度关联申报及同期资料准备的提示 [38%]

...局关于完善关联申报和同期资料管理有关事项的公告》(2016年第42号公告)要求，符合条件的纳税人需按时进行关联申报及准备同期资料，现将有关事项提示如下：　　一、关联业务申报　　1.文件依据：　　《国家税务总局关于...

分类:河北省税收政策法规 时间:20210423