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521. 营改增后房租税金 [37%]

...问题:老师,你好,请问一下,企业房屋出租,房屋是2016430号前取得的,出租金额是300万,怎么计算税金开票 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下: 您好:2016年取得的租金收入可...

分类:专家答疑 时间:20161228

522. 增值税抵扣问题 [37%]

提出如下问题:2016430日前的不动产在建工程,5月以后取得的增值税发票(勘查、技术咨询,工程款等)是否可以抵扣? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:1、不...

分类:专家答疑 时间:20170106

523. 简易征税项目进项税额抵扣 [37%]

...: 我公司2011年租赁个人土地用于建造4S店,自2016年1月1日开始我公司将所占用土地和建造的4S店整体出租给另外一家公司经营,因为当时谈的是对方索取的发票税额全由对方承担,所以2016年5月份之后在对方的要求下向...

分类:专家答疑 时间:20170412

524. 营改增前结算部分开票上税部分未开票未上税 [37%]

...告规定:“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票,2016年5月1日以后需要补开发票的,可于2016年12月31日前开具增值税普通发票(税务总局另有规定的除外)。”《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理...

分类:专家答疑 时间:20170701

525. 补偿支出的扣除 [37%]

...照5%的征收率计算缴纳增值税? 根据财税(2016)年47号第三条(二)第二款的规定:纳税人转让2016430日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的...

分类:专家答疑 时间:20171017

526. 二手房交易 [37%]

...:您提出的问题专家解答如下:根据财税(2016)36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定,个人转让住房,在2016430日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

527. 房屋出租税率 [37%]

...!我公司为房地产开发公司,一般纳税人,现有一项目在2016430日前已取得施工许可证,采用简易征收。2017年项目竣工,并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租,租赁收入是否可依据财税(2016)68号文采用5%征收...

分类:专家答疑 时间:20171116

528. 资产转让过程中涉及的增值税 [37%]

...简易计税方法。问题:在计算增值税时,能不能根据财税201647号文的规定,扣除200万元土地购置成本? 谢谢! 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:在计算增值税时,可以根据财税201647号文的规定,...

分类:专家答疑 时间:20181112

529. 小微企业季度超过九万了附加税有减免吗? [37%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知 财税〔2016〕12号 全文有效 成文日期:2016-01-29 字体: 【大】 【中】 【小】 教育部、水利部, 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务...

分类:专家答疑 时间:20190108

530. 房屋转租增值税缴纳 [37%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一,在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答(一)中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号,《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806