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521. 增值税抵扣问题 [37%]

提出如下问题:2016年4月30日前的不动产在建工程，5月以后取得的增值税发票（勘查、技术咨询，工程款等）是否可以抵扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不...

分类:专家答疑 时间:20170106

522. 简易征税项目进项税额抵扣 [37%]

...： 我公司2011年租赁个人土地用于建造4S店，自2016年1月1日开始我公司将所占用土地和建造的4S店整体出租给另外一家公司经营，因为当时谈的是对方索取的发票税额全由对方承担，所以2016年5月份之后在对方的要求下向...

分类:专家答疑 时间:20170412

523. 营改增前结算部分开票上税部分未开票未上税 [37%]

...告规定：“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。”《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理...

分类:专家答疑 时间:20170701

524. 补偿支出的扣除 [37%]

...照5%的征收率计算缴纳增值税？ 根据财税（2016）年47号第三条（二）第二款的规定：纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的...

分类:专家答疑 时间:20171017

525. 二手房交易 [37%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税（2016）36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

526. 房屋出租税率 [37%]

...！我公司为房地产开发公司，一般纳税人，现有一项目在2016年4月30日前已取得施工许可证，采用简易征收。2017年项目竣工，并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租，租赁收入是否可依据财税（2016）68号文采用5%征收...

分类:专家答疑 时间:20171116

527. 资产转让过程中涉及的增值税 [37%]

...简易计税方法。问题：在计算增值税时，能不能根据财税2016年47号文的规定，扣除200万元土地购置成本？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在计算增值税时，可以根据财税2016年47号文的规定，...

分类:专家答疑 时间:20181112

528. 小微企业季度超过九万了附加税有减免吗？ [37%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知 财税〔2016〕12号 全文有效 成文日期：2016-01-29 字体： 【大】 【中】 【小】 教育部、水利部， 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务...

分类:专家答疑 时间:20190108

529. 房屋转租增值税缴纳 [37%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一，在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806

530. 经营租赁增值税发票开具地点 [37%]

...客户签订经营租赁合同，按5%在公司所在地缴纳营业税，2016年全面营改增后，公司去国税局备案并按老项目自行开具0%缴纳增值税普通发票（2015年已确认收入未开发票缴纳营业税），现客户不接受自开发票，要求到项目所在地代...

分类:专家答疑 时间:20161207