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531. 二手房交易 [31%]

...:您提出的问题专家解答如下:根据财税(2016)36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

532. 房屋出租税率 [31%]

...!我公司为房地产开发公司,一般纳税人,现有一项目在2016年4月30日前已取得施工许可证,采用简易征收。2017年项目竣工,并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租,租赁收入是否可依据财税(2016)68号文采用5%征收...

分类:专家答疑 时间:20171116

533. 资产转让过程中涉及的增值税 [31%]

...简易计税方法。问题:在计算增值税时,能不能根据财税2016年47号文的规定,扣除200万元土地购置成本? 谢谢! 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:在计算增值税时,可以根据财税2016年47号文的规定,...

分类:专家答疑 时间:20181112

534. 小微企业季度超过九万了附加税有减免吗? [31%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知 财税〔2016〕12号 全文有效 成文日期:2016-01-29 字体: 【大】 【中】 【小】 教育部、水利部, 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务...

分类:专家答疑 时间:20190108

535. 房屋转租增值税缴纳 [31%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一,在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答(一)中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号,《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806

536. 经营租赁增值税发票开具地点 [31%]

...客户签订经营租赁合同,按5%在公司所在地缴纳营业税,2016年全面营改增后,公司去国税局备案并按老项目自行开具0%缴纳增值税普通发票(2015年已确认收入未开发票缴纳营业税),现客户不接受自开发票,要求到项目所在地代...

分类:专家答疑 时间:20161207

537. 关于全面营改增建筑业的“老项目”的理解 [31%]

...的,可以选择简易计税办法,如果工程项目在以前年度(2016年以前)就已经完工,但因未付款,对方一直未开票,此类情况再开票时即便在5月1号之后开票也只能是到地税开具营业税票?仍根据旧政策按3%缴纳营业税?旧的营业...

分类:专家答疑 时间:20160405

538. 关于学校食堂的问题 [31%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,附件3:营业税改征增值税试点过渡政策的规定一、下列项目免征增值税……(八)从事学历教育的学校提供的教育服务。……3.提供教育服务免征增值税...

分类:专家答疑 时间:20180601

539. 销售房产需要缴纳的税金 [31%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2: 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160718

540. 未签合同未备案只交了房款的购房者不开票怎么办? [31%]

...>提出如下问题:请问:现在公司根据国税局公告必须在2016年12月31日前把在地税局已交纳营业税的销售收入开据不动产销售发票,但我公司有一部分的情况是未签合同未备案只交了房款的,现在购房者要求不要开票,公司现在...

分类:专家答疑 时间:20161221