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531. 二手房交易 [37%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税（2016）36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

532. 房屋出租税率 [37%]

...！我公司为房地产开发公司，一般纳税人，现有一项目在2016年4月30日前已取得施工许可证，采用简易征收。2017年项目竣工，并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租，租赁收入是否可依据财税（2016）68号文采用5%征收...

分类:专家答疑 时间:20171116

533. 资产转让过程中涉及的增值税 [37%]

...简易计税方法。问题：在计算增值税时，能不能根据财税2016年47号文的规定，扣除200万元土地购置成本？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在计算增值税时，可以根据财税2016年47号文的规定，...

分类:专家答疑 时间:20181112

534. 小微企业季度超过九万了附加税有减免吗？ [37%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知 财税〔2016〕12号 全文有效 成文日期：2016-01-29 字体： 【大】 【中】 【小】 教育部、水利部， 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务...

分类:专家答疑 时间:20190108

535. 房屋转租增值税缴纳 [37%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一，在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806

536. 经营租赁增值税发票开具地点 [37%]

...客户签订经营租赁合同，按5%在公司所在地缴纳营业税，2016年全面营改增后，公司去国税局备案并按老项目自行开具0%缴纳增值税普通发票（2015年已确认收入未开发票缴纳营业税），现客户不接受自开发票，要求到项目所在地代...

分类:专家答疑 时间:20161207

537. 国家税务总局青岛市税务局关于公布一批全文失效废止的税收规范性文件目录的公告 [37%]

...务局关于土地增值税和契税若干具体政策的公告》的公告2016年12月22日国家税务总局青岛市税务局公告2018年第1号青岛市地方税务局公告2016年第7号7青岛市国家税务局关于启用青岛市出租汽车燃油附加费专用发票的公告2013年9月17...

国家税务总局青岛市税务局公告2020年第2号 分类:山东省税收政策法规 时间:20200429

538. 建筑施工企业申请高新技术企业有什么条件吗？研发费用和加计扣除的条件有哪些？政策文件号多少？ [37%]

...《高新技术企业认定管理工作指引》的通知 国科发火〔2016〕195号 全文有效 成文日期:2016-6-22 各省、自治区、直辖市及计划单列市科技厅（委、局）、财政厅（局）、国家税务局、地方税务局： 根据《高新技术企业认定...

分类:专家答疑 时间:20220530

539. 现我公司应该如何开具发票给个人买家？ [37%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额...

分类:专家答疑 时间:20170823

540. 未签合同未备案只交了房款的购房者不开票怎么办？ [37%]

...>提出如下问题:请问：现在公司根据国税局公告必须在2016年12月31日前把在地税局已交纳营业税的销售收入开据不动产销售发票，但我公司有一部分的情况是未签合同未备案只交了房款的，现在购房者要求不要开票，公司现在...

分类:专家答疑 时间:20161221