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601. 再问：不动产出租 [36%]

...font color=red>提出如下问题:请问：出租的不动产是2016年4月30日前己建取证了，我公司购于2016.8月购买取得的。请问2017年8月出租时适用税率是多少？是老项目出租吗？有无文件依据？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20170907

602. 关于不动产租赁 [36%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定， 一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法；出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法。 简易计税是5%...

分类:专家答疑 时间:20170908

603. 业出售所有权土地，账务怎么做会计分录处理呢？ [36%]

...有权属于国家，可以转让的是土地使用权。 根据财税【2016】47号文件规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20181012

604. 增值税简易征收 [36%]

...地产公司要签一份装修合同,由于地产公司的这个项目是2016年4月30日以前的老项目,那么我们现在与他签订装修合同可以用简易征收按3%的税率开增值税发票吗? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20181030

605. 以土地投资入股成立新公司 [36%]

...实质是以土地使用权获得被投资企业的股权，属于财税〔2016〕36号文第十条有偿转让土地使用权，应缴增值税。 根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 》（财税〔2016...

分类:专家答疑 时间:20190831

606. 营改增之前的项目是否需要开票 [36%]

提出如下问题:施工企业营改增之前的项目，2016年完工，未做结算挂账，进度款现在到账，分包老板拿钱，应该以什么方式领款 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以开具增值税普通发票。 国家税务总局关于发布《房...

分类:专家答疑 时间:20200306

607. 关于人力资源外包 [36%]

...务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号 成文日期:2016-4-30 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 　　经研究，现将营改增试点期...

分类:专家答疑 时间:20220520

608. 转让不动产增值税 [36%]

...厂房，用于建设的钢材、设备等进项税额都未抵扣，截止2016年4月30日前，工程并未完工，在2016年5月1日营改增后，工程继续施工，根据合同进度结算，计入在建工程科目，并收到钢材及建筑服务的增值税专用发票，我公司按照20...

分类:专家答疑 时间:20230309

609. 2020年08月19日课程的相关法规 [36%]

...字增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第47号）《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）（依据财税[2017]58号附件《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五...

赵老师 分类:相关法规 时间:20200818

610. 国家税务总局关于发布《研发机构采购国产设备增值税退税管理办法》的公告 [36%]

...继续执行研发机构采购设备增值税政策的通知》（财税〔2016〕121号）规定，经商财政部，国家税务总局制定了《研发机构采购国产设备增值税退税管理办法》，现予以发布，自2016年1月1日至2018年12月31日施行。《...

国家税务总局公告2017年第5号 分类:???? 时间:20170323