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61. 不动产出租 [36%]

提出如下问题:请问：2016年4月30日后出租的不动产是2016年4月30日前取得的，适用税率是多少？有无文件依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据《...

分类:专家答疑 时间:20170811

62. 公司向个出租赁房屋 [36%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定： 　　1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 　　2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率...

分类:专家答疑 时间:20160825

63. 设备安装服务的税率 [36%]

...的问题专家解答如下:您好， 一、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20200524

64. 增值税转租营改增怎样计提租金税 [36%]

...t color=red>提出如下问题:我公司为商业零售企业，2016.4.30日前租赁的一个公司的房屋经营，其中我公司将租赁的房屋转租一部分，请问如果转租的也是4.30号前转租的，我公司能按简易5%计提租金增值税吗，如果是4.30号以...

分类:专家答疑 时间:20180817

65. 房产税 [36%]

...增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号 第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适...

分类:专家答疑 时间:20170926

66. 租赁房地产企业自建不动产如何征税？ [36%]

...产企业自建不动产对外出租如何征税？一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以按照简易计税方法，按照5%征收率纳税。包含不包含房地产开发企业自建项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20160328

67. 停车服务、出租场地服务 [36%]

...5%征收率来缴纳增值税？2、若该停车场及所出租的场地是2016年4月30日前取得的，是否一般纳税人和小规模纳税人均可按5%的征收率来缴纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、...

分类:专家答疑 时间:20160505

68. 建筑土方工程 [36%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除...

分类:专家答疑 时间:20160422

69. 组团新老项目确定 [36%]

...成的一个区（简称A区）实行分期开发，A区的土方合同在2016年以前签订，A区下的某组团（简称A-1）在2016年以前已经开工甚至预售。问：A区下的其他组团（2016年4月30日之前没有取得施工证，没有签订其他合同）能否依据2016年以...

分类:专家答疑 时间:20160902

70. 在建工程结固定资产后处置增值税问题 [36%]

...:老师你好，我公司是一般纳税人，自建一幢房产，在2016年5月1日营改增之前已经建了一半左右，也付了部分工程款（营业税发票），在2016年8月1日全部完工，结算后支付剩余工程款（增值税专用发票），该部分发票我公司进...

分类:专家答疑 时间:20161031