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7851. 出租不动产发票开具问题 [31%]

...承租了办公用房，租金是2016年3月1日支付的，租期从2016.4.1到2016.9.30，我司财务于2016.4.22去地税开了租房发票，5月1日营改增，我司财务于5月到地税要求发票重开，开成增值税专用发票，地税答复因为已经营改增，所以已经开具...

分类:专家答疑 时间:20160620

7852. 进项税抵扣 [31%]

...font>提出如下问题:我公司有一个2016年3月的土建工程，4月5日完工后，该承包商5月1日后到国税局代开了增值税专用发票，像这样的增值税专用发票我公司是否可以抵扣进项税额？ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20161222

7853. 房地产企业出租场地税率是多少 [31%]

...动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率10%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*3%，回机...

分类:专家答疑 时间:20181113

7854. 购买的不动产出租，取得时间按什么界定？ [31%]

提出如下问题:我们购买房产，金额一共是4.71亿，2016年4月签的协议，并付款了1.6个亿，余款在2017年付完，是2018年才交付。现在对方给我们开票，说当时的1.6个亿他们是交了营业税的，目前只能给我们开不征税的发票，剩余房款...

分类:专家答疑 时间:20181114

7855. 我想问一下今年的租金税率是多少 [31%]

...动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回机...

分类:专家答疑 时间:20190110

7856. 经经纪代理服务机票款是否可以抵扣进项税 [31%]

...深化增值税改革有关政策的公告（2019年第39号）》2019年4月1日起机票代订服务开具的普通发票可以抵扣进项吗 ？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 机票代订服务开具的普通发票，属于中介收取的代理手续费...

分类:专家答疑 时间:20190530

7857. 加计扣除分录 [31%]

提出如下问题:1.2019年4月起，生产、生活性服务的单位可按当期进项税加计10%抵减应纳税额。这个分计分录应该怎么做，请老师举例说明，谢谢！ 2. 车票也可以计算税额抵扣，这部份的分录怎么做？谢谢！ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20190710

7858. 票据风险管控 [31%]

...原则3、何时必须凭发票入账--应税项目与非应税目的区分4、个人业务索取发票－代开须知及技巧5、无票支出税前扣除必知 6、员工支出与社保筹划的票据误区案例分析四、特殊业务票据风险管理1、超经营范围业务开票操作2、跨...

裘梦颖 分类:高级税务经理特训营 时间:20200604

7859. 房地产特色税会差异处理选择 [31%]

...资模式选择3、财税视角下的房开企业负债融资模式选择4、财税视角下的房开企业明股实债融资模式选择二、拿地环节特色税会差异处理选择1、“招拍挂”模式拿地的财税关键点处理2、旧城改造模式财税关键点处理3、购买在建...

分类:房地产企业税务总监（CTO）价值赋能 时间:20200604

7860. 公司估值财务模型的选择与运用 [31%]

...企业如何估值？3.3 销售成本率低的服务行业如何估值？3.4 如何看待并购中的商誉？经典案例解析：为何2018年年报被称为史上最丑陋的一年？4 成本法4.1 账面价值与市场价值偏离不大的非上市公司如何估值？经典案例解读课件下...

夏倩 分类:公司IPO资本运作实务 时间:20201216