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781. 房地产企业已转固商业再次销售 [34%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外...

分类:专家答疑 时间:20180925

782. 青海省地方税务局关于省内通办业务的公告 [34%]

...总局关于开展办税事项省内通办工作的通知》(税总发〔2016〕104号)，加快推进办税便利化改革，方便纳税人自主选择办税场所，现就我省地税部门提供省内通办服务相关事项公告如下：　　一、省内通办的范围

青海省地方税务局公告2016年第7号 分类:????????????? 时间:20170105

783. 营改增不动产租赁 [34%]

提出如下问题:根据财税【2016】36号文，在4月30日之前取得的不动产租赁可以选择简易办法征收5%的征收率缴纳增值税。请问这取得的不动产是所有权还是使用权呢？也就是说如果是4月30日之前取得的使用权，...

分类:专家答疑 时间:20160401

784. 营改增退房如何退税 [34%]

...t color=red>提出如下问题:老师您好，房地产企业在2016.4.30前收了客户的车位款10万，并签订了协议及开具了销售不动产发票，5月1号后由于各种原因客户要求退车位，由于该车位在4月30日前已在地税局交了营业税及附加，...

分类:专家答疑 时间:20160418

785. 建筑业营改增 [34%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:这属于2016年4月30日前的业务，该工程应该到地税开建安发票。

分类:专家答疑 时间:20160420

786. 销售自建不动产 [34%]

...如果已经认证抵扣。 未来如转让该房产，属于销售2016年4月30前自建的不动产，可以选择5%简易计税方法。则不得抵扣进项。 请问，之前认证抵扣的进项税是否需要转出？ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20160525

787. 营改增前营业税 [34%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第17号纳税人跨县（市、区） 提供建筑服务增值税征收管理 暂行办法 增值税开始后，原来已竣工没结算的工程适用增值税简易征收方法。 请参考以上处理，...

分类:专家答疑 时间:20161122

788. 房地产企业新老项目增值税 [34%]

...营改增后，新老项目的划分是按照施工许可证来划分的，2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算，4月30日之后取得施工许可按一般计税核算，对于费用类分不清的，可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项，那...

分类:专家答疑 时间:20161229

789. 营改增税率问题 [34%]

提出如下问题:2016年4月30日之前开工，合同是2021年签订的，合同中准确体现开工时间，这样的合同可以按3%简易计税吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 如果您有事实证明在16年4月30日之前开工，那么可以按3%简易计税...

分类:专家答疑 时间:20211224

790. 无形资产投资涉税问题 [34%]

...善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》（财税〔2016〕101号）第三条的规定，企业或个人以技术成果投资入股到境内居民企业，被投资企业支付的对价全部为股票（权）的，企业或个人可选择继续按现行有关税收政策执...

分类:专家答疑 时间:20250828