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71. 营改增后租赁项目计税 [44%]

...提出如下问题:1、原一般纳税人，原有经营租赁业务（2016年4月30日前项目）适用地税5%营业税，现营改增后按何种税率计税？ 2、原一般纳税人，2016年4月30日前完成的自建房屋对外出租，与租户签订有不同租赁期间的租...

分类:专家答疑 时间:20160419

72. 混合销售和兼营的区别 [44%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 即：《建筑工程施工许...

分类:专家答疑 时间:20160508

73. 不动产销售税率？ [44%]

提出如下问题:请问老师：再次销售2016年4月30日后购于2016年4月30日前的不动产，适用税率是多少？税法依据是哪款？即进项税额的抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170810

74. 转让房屋、土地涉税事宜 [44%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20210421

75. 企业销售名下不动产 [44%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20191009

76. 关于按简易办法处理的工程项目开票问题 [44%]

...nt>提出如下问题:老师您好： 我司有一工程2016年4月以前开工项目（总包给建设单位），因未竣工结算，建设单位在4月30日以前未全部开票。现在结算完成，建设单位4月30日前备案为老项目按简易办法3%计税。 ...

分类:专家答疑 时间:20160624

77. 营业税发票 [44%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 自2016年5月1日起，营业税改征增值税后，一般纳税人转让其取得的不动产如何申报缴税？ 　　答：一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一...

分类:专家答疑 时间:20230106

78. 公司房产抵债涉及哪些税费 [44%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20181211

79. 公司不动产出售涉税问题 [44%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%，已修改为10%。 　根...

分类:专家答疑 时间:20181207

80. 出售子公司厂房涉及税种和税率 [44%]

...、土地增值税和所得税，印花税。 国家税务总局公告 2016年第14号 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产 增值税征收管理暂行办法》的公告 第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）...

分类:专家答疑 时间:20170913