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81. 不动产租赁 [44%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营租赁服务增值税征收管理 暂行办法 国家税务总局公告 2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产 经营租赁服务增值税...

分类: 时间:20160601

82. 营改增减负 [44%]

提出如下问题:1、财税（2016）36号：“试点纳税人发生应税行为，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的，因取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额，截至纳入营改增试点之日前尚...

分类: 时间:20160413

83. 商业不动产过户涉及税费 [44%]

...,按照以下规定视情况缴纳增值税:第一,一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%...

分类:专家答疑 时间:20210828

84. 大成方略咨询问题：非房地产企业转让2016年5月1日以后的不动产（在建工程-厂房）涉及的税收有哪些？增值税及附加、契税、土地增值税、印花税具体的税率及税收政策。 [44%]

...>提出如下问题:大成方略咨询问题：非房地产企业转让2016年5月1日以后的不动产（在建工程-厂房）涉及的税收有哪些？增值税及附加、契税、土地增值税、印花税具体的税率及税收政策。 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20180528

85. 房产租赁代开发票 [44%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20190514

86. 机器设备融资性售后回租进项税抵扣 [44%]

提出如下问题:我公司在2016年4月30日前办理了机器设备的售后回租，按财税〔2016〕36号文件附件二规定，试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资...

分类:专家答疑 时间:20170515

87. 企业房屋出租缴税 [44%]

...提出的问题专家解答如下:房改后的房子应该2016年4月30日前取得的房产，出租房产增值税税率是5%，房产税税率4% 应填于增值税纳税申报表附列资料（一）第5项5%征收率的项目 财政部 国家税务总局 关于...

分类:专家答疑 时间:20181015

88. 自有房屋出租 [44%]

提出如下问题:老师你好，公司2016年4月30日购买的房屋，现出租给某公司，本公司已申请按简易征收办法5%缴税，应开具何种发票？能否开具专票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类: 时间:20160912

89. 关于房产出租税率的问题 [44%]

...lor=red>提出如下问题:我司2012年新建一幢综合楼，2016年5月1日营改增后，取得固定资产增值税发票进行了进项税抵扣，现房产已经竣工，只将其中二层楼出租，请问，我们开具不动产租赁发票时，税率可以采取5%简易税率...

分类:专家答疑 时间:20170825

90. 老项目开发票 [44%]

...问题专家解答如下:一般纳税人销售不动产按2016年14号公告的规定来执行。（二）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征...

分类:专家答疑 时间:20180402