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891. 营业税已开发票又退房怎么处理 [34%]
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...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...
分类:专家答疑 时间:20160928
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892. 转让土地使用权 [34%]
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...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件规定：“三、其他政策(二)纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的...
分类:专家答疑 时间:20160930
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893. 建筑业分包差额征税 [34%]
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...font color=red>提出如下问题:取得建筑业分包发票（2016年4月30号之前开具），在预缴增值税时可以扣除吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在预缴增值税时不扣除建筑业...
分类:专家答疑 时间:20161009
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894. 营改增之前发生的业务可以开具增值税专用发票吗？ [34%]
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...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...
分类:专家答疑 时间:20161027
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895. 厂房买卖需要交哪些税 [34%]
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... (1)一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税 (2)财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税,税率为11%，如果出售2016年4月30日之前的厂房可以...
分类:专家答疑 时间:20161221
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896. 资源收购补偿如何开票纳税 [34%]
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...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第十款：“一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产（不含自建），适用一般计税方法计税的，以...
分类:专家答疑 时间:20161228
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897. 营改增后收入如何确认 [34%]
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...好！我们是一个房地产公司，2013年开发的一个项目，至2016年4月30日一直在地税预交营业税，在营改增之前我们将预交的营业税集中开了地税的销售不动产发票。但截止到12月31日，该项目仍未决算，按会计准则，成本不能可靠计...
分类:专家答疑 时间:20170112
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898. 不动产租赁简易征收 [34%]
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提出如下问题:请问我公司是2016年10月成立，从事租赁服务，我公司没有房产，只是从A公司租入付给其租金并向其收取租金发票，再转租绐B公司收取租金并按租金全额开票，如果这处房产是2016年4月30曰之前A...
分类:专家答疑 时间:20170112
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899. 承租的房屋租金产生的税费 [34%]
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...会员：您提出的问题专家解答如下:（财税[2016]36号）的规定，一般纳税人出租不动产，适用11%的增值税税率，但2016年4月30日前取得的不动产对外出租，可选择简易办法依5%的征收计算交纳增值税。当然还需要交纳...
分类:专家答疑 时间:20170210
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900. 单位销售二手房纳税问题 [34%]
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...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...
分类:专家答疑 时间:20170301