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901. 未立项就建是属于新项目还是老项目 [34%]

...还没批下来，请问这个项目是属于新项目吧，开工日期在2016.5.1之后， 2，请问这个驾校是以房地产开发公司建成销售给驾校公司好，还是把房地产的这块地租过来自己建 好，过两年在把这块土地买过来，两个公司的股东不...

分类:专家答疑 时间:20170323

902. 建筑业新老项目 [34%]

提出如下问题:你好，老师，施工证2016年3月30日，3月份与房地产公司已签订A项目总包合同。2017年3月份A项目的电梯安装及小区绿化工程又包给我公司（不在总包范围内），建筑公司和地产公司都是一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20170415

903. 之前提问207572继续咨询 [34%]

...方为个人，应交纳个人所得税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方...

分类: 时间:20170427

904. 个体工商户 [34%]

...纳个人所得税，增值税，印花税。 个体工商户条例（2016年修正） 颁布单位： 国务院 颁布时间：2011-04-16 生效时间：2011-11-01 时效性：现行有效 （2011年3月30日国务院第149次常务会议通过 自2011年11月1日起施行 根据2014年2...

分类:专家答疑 时间:20170523

905. 不动产经营租赁问题 [34%]

提出如下问题:老师好！财税（2016）68号中有一条“房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额”怎样解读？比如我公司（房地...

分类:专家答疑 时间:20170602

906. 最新的运输发票规定 [34%]

...浪费，方便纳税人发票使用衔接，货运专票最迟可使用至2016年6月30日，7月1日起停止使用。 　　三、铁路运输企业受托代征的印花税款信息，可填写在发票备注栏中。中国铁路总公司及其所属运输企业（含分支机构）提供货物...

分类:专家答疑 时间:20170613

907. 出售土地开票问题 [34%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20170621

908. 新购入办公楼装修取得进项抵扣问题 [34%]

...一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。（按2016年5月1日后开具的增值税专用发票上注明的税款进行抵扣） 2、纳税人新建不动产，或者改建、扩建、修缮、装饰不动产其进项税额按规定分2年从销项税额中抵扣（按2016...

分类: 时间:20170622

909. 15年收入开发票 [34%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...

分类:专家答疑 时间:20170717

910. 不动产租赁 [34%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）明确，取得不动产，包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人取得不动产，包含租入的不动产。对于租入不...

分类: 时间:20170727