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901. 过路费抵扣问题 [34%]

... color=red>提出如下问题:老师好！ 1、按财税{2016}47号规定，5-7月过路费按发票注明金额的一定比例抵扣，8月1日起又凭什么发票抵扣呢？ 2、我司有2016年4月30日前取得房屋对外出租，租赁合同是营改增前已经签...

分类:专家答疑 时间:20160809

902. 续问200959 [34%]

...1、如果营改增前建成适用以下规定： 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 2、如果营改增后建成适用以下规定：...

分类:专家答疑 时间:20160818

903. 授权经营房屋分得的利润如何纳税 [34%]

...的问题专家解答如下:您好， 依据财税[2016]36号规定，如果转让2016年4月30日之前的不动产，选择5%的简易征收，如果不动产是5月1日以后取得的对外投资所分配的，视同销售是按11%缴税。因此，对不动产对外投资...

分类:专家答疑 时间:20160906

904. 营业税已开发票又退房怎么处理 [34%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...

分类:专家答疑 时间:20160928

905. 转让土地使用权 [34%]

...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件规定：“三、其他政策(二)纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的...

分类:专家答疑 时间:20160930

906. 建筑业分包差额征税 [34%]

...font color=red>提出如下问题:取得建筑业分包发票（2016年4月30号之前开具），在预缴增值税时可以扣除吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在预缴增值税时不扣除建筑业...

分类:专家答疑 时间:20161009

907. 营改增之前发生的业务可以开具增值税专用发票吗？ [34%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...

分类:专家答疑 时间:20161027

908. 厂房买卖需要交哪些税 [34%]

... (1)一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税　 (2)财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税,税率为11%，如果出售2016年4月30日之前的厂房可以...

分类:专家答疑 时间:20161221

909. 资源收购补偿如何开票纳税 [34%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第十款：“一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产（不含自建），适用一般计税方法计税的，以...

分类:专家答疑 时间:20161228

910. 营改增后收入如何确认 [34%]

...好！我们是一个房地产公司，2013年开发的一个项目，至2016年4月30日一直在地税预交营业税，在营改增之前我们将预交的营业税集中开了地税的销售不动产发票。但截止到12月31日，该项目仍未决算，按会计准则，成本不能可靠计...

分类:专家答疑 时间:20170112