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901. 营改增后收入如何确认 [34%]

...好！我们是一个房地产公司，2013年开发的一个项目，至2016年4月30日一直在地税预交营业税，在营改增之前我们将预交的营业税集中开了地税的销售不动产发票。但截止到12月31日，该项目仍未决算，按会计准则，成本不能可靠计...

分类:专家答疑 时间:20170112

902. 不动产租赁简易征收 [34%]

提出如下问题:请问我公司是2016年10月成立，从事租赁服务，我公司没有房产，只是从A公司租入付给其租金并向其收取租金发票，再转租绐B公司收取租金并按租金全额开票，如果这处房产是2016年4月30曰之前A...

分类:专家答疑 时间:20170112

903. 承租的房屋租金产生的税费 [34%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:（财税[2016]36号）的规定，一般纳税人出租不动产，适用11%的增值税税率，但2016年4月30日前取得的不动产对外出租，可选择简易办法依5%的征收计算交纳增值税。当然还需要交纳...

分类:专家答疑 时间:20170210

904. 单位销售二手房纳税问题 [34%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20170301

905. 未立项就建是属于新项目还是老项目 [34%]

...还没批下来，请问这个项目是属于新项目吧，开工日期在2016.5.1之后， 2，请问这个驾校是以房地产开发公司建成销售给驾校公司好，还是把房地产的这块地租过来自己建 好，过两年在把这块土地买过来，两个公司的股东不...

分类:专家答疑 时间:20170323

906. 建筑业新老项目 [34%]

提出如下问题:你好，老师，施工证2016年3月30日，3月份与房地产公司已签订A项目总包合同。2017年3月份A项目的电梯安装及小区绿化工程又包给我公司（不在总包范围内），建筑公司和地产公司都是一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20170415

907. 之前提问207572继续咨询 [34%]

...方为个人，应交纳个人所得税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方...

分类: 时间:20170427

908. 个体工商户 [34%]

...纳个人所得税，增值税，印花税。 个体工商户条例（2016年修正） 颁布单位： 国务院 颁布时间：2011-04-16 生效时间：2011-11-01 时效性：现行有效 （2011年3月30日国务院第149次常务会议通过 自2011年11月1日起施行 根据2014年2...

分类:专家答疑 时间:20170523

909. 不动产经营租赁问题 [34%]

提出如下问题:老师好！财税（2016）68号中有一条“房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额”怎样解读？比如我公司（房地...

分类:专家答疑 时间:20170602

910. 最新的运输发票规定 [34%]

...浪费，方便纳税人发票使用衔接，货运专票最迟可使用至2016年6月30日，7月1日起停止使用。 　　三、铁路运输企业受托代征的印花税款信息，可填写在发票备注栏中。中国铁路总公司及其所属运输企业（含分支机构）提供货物...

分类:专家答疑 时间:20170613