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931. 项目界定 [34%]

...ed>提出如下问题:咨询一个业务问题，纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。没有开工许可证，只有规划...

分类:专家答疑 时间:20180427

932. 房地产开发企业出租商铺，增值税是多少 [34%]

...r=red>提出如下问题:房地产开发企业出租商铺，是2016年4月30日前开工的，属于老项目，完工于2017年7月，请问出租商铺是按老项目简易征收５％计算还是按一般计税11％计算增值税？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20180503

933. 非房企原厂房办公大楼自建出售缴纳什么税 [34%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180505

934. 增值税简易征收问题 [34%]

...提出的问题专家解答如下:您好， 财税（2016）36号文件规定，简易征收包括以下几种情形： 　　（一）公共交通运输服务； 　　（二）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景...

分类:专家答疑 时间:20180610

935. 销售已使用过的房屋建筑物相关问题 [34%]

...税务机关申请采用简易征收方式交纳增值税。根据财税〔2016〕36号文件附件2销售营改增前取得不动产按照下面规定： （1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全...

分类:专家答疑 时间:20180726

936. 房屋租赁租金如何缴税 [34%]

...师！A公司委托我公司管理其所有的两套楼房，其房产在2016年4月30日之前取得的。合同规定：我公司把两栋楼房对外出租取得的收入抵消A公司对我公司收取的租金，A公司不再收取我公司的租赁费，请问老师，我公司把两套楼房...

分类:专家答疑 时间:20180822

937. 公司房产购买后满5年销售涉及税金 [34%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“ 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20180824

938. 出租不动产租赁收入 [34%]

...>您好， 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交...

分类:专家答疑 时间:20180914

939. 房地产开发营改增老项目如何认定 [34%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。” 若住宅项目情况如下：施工许可证签发日期为2015年12月，但上面未标注开工日期；项目的场平合同于2015年12月开工，主体建设合同的开工...

分类:专家答疑 时间:20180915

940. 补发工资个税问题 [34%]

...解答如下:您好， 福建省地方税务局公告2016年第3号 福建省地方税务局关于废止部分规范性文件条款的公告 ，本法规自2016年11月30日起全文废止。. 三、废止《福建省地方税务局关于补发工资个人所得税政策...

分类:专家答疑 时间:20180925