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51. 从价计征的房产税 [31%]

提出如下问题:老师您好！根据财务【2010】121号的第三条，​ 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价。假设我公司的土地面积为10万平方米，价值为1000万元，在该土地上的房屋占地面积为1...

分类:专家答疑 时间:20181221

52. 独立的地下建筑物缴纳房产税是否加上地价款 [31%]

提出如下问题:财税[2010]121号规定，三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。...

分类:专家答疑 时间:20231106

53. 房产税计价原值问题 [31%]

...问题:老师你好： 我是一家煤矿企业，现就财税[2010]121号文件第三条请教老师，我们的土地价值是土地使用权在无形资产账计入，要是按照文件的第三条规定，我们是不是也应按宗地容积率计算，把土地使用权分摊到房...

分类:专家答疑 时间:20110221

54. 将地价计入房产原值征收房产税问题 [31%]

提出如下问题:财税（2010）121号文中关于将地价计入房产原值征收房产税问题的规定，请问具体计算方法：对于容积率大于0.5的，是否按房屋建筑面积占总的土地面积的比例计算土地成本计入房产原值？如果...

分类:专家答疑 时间:20110324

55. 车间里的房子需要交房产税吗 [31%]

...人休息室和操作间，这些还需要交房产税吗？根据财税[2010]121号要求，这些房屋需要补交土地价值产生的房产税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:是的，休息室和操作间需要缴纳...

分类:专家答疑 时间:20110325

56. 房产税问题 [31%]

提出如下问题:老师：您好！根据2010年财税121号文，土地并入房产原值缴纳房产税，我公司土地已单独入无形资产，这部分土地是否缴房产税，如果缴纳的话，土地既缴土地使用税，又缴房产税，土地不是重...

分类:专家答疑 时间:20110411

57. 关于房产税的计征 [31%]

...缴纳房产税时按固定资产帐上的记载金额缴纳，而财税[2010]121号文规定，在计算房产税时要加土地价值，请问2011年是否要包含土地价值缴纳房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20110415

58. 关于土地价值计入房产缴纳房产税的问题 [31%]

...建筑国有企业，前几天去申报房产税，税务说根据财税[2010]121号文件，要求我公司将房产的地价计入房产原值缴纳房产税，请问：我公司土地面积相当的大，很多土地都荒废了，现在土地上只得5栋房产，那么我公司应该将所有...

分类:专家答疑 时间:20110425

59. 房产税计税依据 [31%]

...。 请问：1、房产税的计税依据是多少？2、财税（2010）121号文件的容积率0.5对我公司房产税征收有无关系？请问地价从哪年开始计入原值内征税，如以前未将地价计入原值征税，是否需补缴？补缴哪几年的？

分类:专家答疑 时间:20110506

60. 关于将地价计入房产原值征收房产税问题 [31%]

...：您提出的问题专家解答如下:从文件财税[2010]121号规定来看土地是要计算在房产原值内的。但对于以前年度的房产税不追征．不需补交房产税。以前的建筑面积不影响。 财税[2010]121号规定第三条规定，对按照房...

分类:专家答疑 时间:20110513