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1. 2013年房产税如何计算缴纳？ [40%]

提出如下问题:2012年7月房产税新政出台，计税基础加入土地买卖原值？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使...

分类:专家答疑 时间:20131119

2. 营改增后融资租赁业务 [39%]

提出如下问题:请问老师：2013年8月份营改增后，有形动产租赁改征增值税后，导致融资租赁业务无法抵扣进项，但是听说现在这个问题已经解决了，请问是哪个文件政策呀，谢谢 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20140113

3. 售后回租即征即退 [35%]

...: 营改增后按如下政策执行： 根据财税[2013]37号文件的规定，经中国人民银行、商务部、银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除...

分类:专家答疑 时间:20140212

4. 房产税问题 [34%]

...房产原值缴房产税，我公司2011年建厂时土地是零地价，2013年履行的土地手续，显示土地入帐，把2011.2012年未将土地纳入原值.2013年纳入原值纳税。现地税来公司检查要求2011.2012应并入原值纳税，但我公司认为2011.2012为零地价，...

分类:专家答疑 时间:20130716

5. 商铺提前收取租赁费后出卖，如何缴纳税款？ [34%]

提出如下问题:A公司2013年8月出租末售铺面，收取2014.1-12月（2013.9-12月属免租金期）租金50万元并开具租赁发票。2013年9月将该铺面出售给业主，租赁合同转给购买业主。请问，我公司需缴纳50万的营业税、房...

分类:专家答疑 时间:20131016

6. 关于房产税 [33%]

...：土地面积=房产建筑面积的2倍，我司在2011年、2012年和2013年上半年计入房产原值的地价只按建筑物对应的土地面积×单位土地价格，那么，请问，我司要补缴2010、2011、2012差额吗？（2010年和2011年地税辑查2012年来查过，没有说...

分类:专家答疑 时间:20131018

7. 关于房产税及土地使用税 [32%]

提出如下问题:老师好，请问2013年计算房产税时，房产的入账价值可否扣除累计折旧后，按扣除累计折旧后的价值*0.75*1.2%，。另请问，2013年房产税和土地使用税有没什么优惠政策，谢谢！

分类:专家答疑 时间:20130410

8. 关于铁路运费抵扣问题 [32%]

...输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）规定，自2014年1月1日起，在全国范围内开展铁路运输和邮政业营改增试点。 根据《财政部 国家税务总局关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税试点有关政策的...

分类:专家答疑 时间:20140422

9. 铁路运费结算单据 [32%]

...按照7%抵扣的进项税额。2015年5月份国税局检查时称根据2013年106号文和2013年121号文规定，2014年1月1日以后开具的铁路大票不得作为抵扣凭证，要求补税。我的问题是2014年1月1日以后开具的铁路大票是否可以抵扣，如不可抵扣的话...

分类:专家答疑 时间:20150612

10. 房产税的征收时间？土地原值是否一次性计入房屋原值计征房产税？ [32%]

...1：我公司购买一块土地，拟分两期进行开发新建厂房，2013年底第一期厂房新建完工，二期厂房建设还未开工，现税务局要求将整块土地的购买款项全部计入一期厂房原值纳税房产税，但我方认为应按土地使用比例计算土地价值...

分类:专家答疑 时间:20141218