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101. 关于客户契税计税依据 [33%]

...提出如下问题:老师你好，我 是一家房地产开发企业，2016年5月20日我司将集中交房约1500户，我想咨询老师如下问题： 1.财税（2016）43号，关于契税计征成交价格不含增值税的通知，从5月1日起执行。我想请问5月1日前收...

分类:专家答疑 时间:20160506

102. 房地产企业按揭贷款的收入、成本确认？ [33%]

...地产企业开发一个新楼盘，适用11%的税率，在开盘当天（2016年9月1日）实现一次“光盘”，交房（2017年12月31日），假定都是一次性收款？根据[2016]36号文件，增值税纳税义务时间为：收到销售款项的当天。 请问2016年9月增...

分类:专家答疑 时间:20180521

103. 营改增前收款营改增后如何确认收入 [33%]

提出如下问题:我公司2016年4月30日前预售房产100套，已签合同总价5000万元，其中4月30日前收款4000万元，该部分预收款已交营业税及附加228万（4000*5.7%）；5月1日之后收款1000万元，该部分预收款已交增值税及...

分类:专家答疑 时间:20160818

104. 企业所得税税前扣除、加计扣除 [33%]

...税前加计扣除政策有关问题的公告》的解读 发布日期：2016年01月08日　　　　 来源：国家税务总局办公厅 【 一、公告出台背景 　　为进一步鼓励企业加大研发投入，有效促进企业研发创新活动，10月21日国务院第109次常务...

分类:专家答疑 时间:20160401

105. 房地产公司2016年之前自建房屋转为自用（办有房产证）后转让，是否按旧房评估价格的成新度计算缴纳土地增值税 [33%]

提出如下问题:房地产公司2016年之前自建房屋转为自用（办有房产证）后转让，是否按旧房评估价格的成新度计算缴纳土地增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依据(财税〔1995〕48号)规定(一)关于转让旧房如何...

分类:专家答疑 时间:20201216

106. 关于房地产营改增发票使用期限问题 [33%]

...font color=red>提出如下问题:老师，您好！国税总局2016年第23号公告“自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日...

分类:专家答疑 时间:20160421

107. 预收款税金及分包未抵税 [33%]

...提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告 2016年第17号 第六条 纳税人按照上述规定从取得的全部价款和价外费用中扣除支付的分包款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证，否则不得...

分类: 时间:20160429

108. 差额抵扣会计账务如何操作 [33%]

...务增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第17号 　 第五条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款： 　　（一）适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支...

分类:专家答疑 时间:20160524

109. 利润总额弥补亏损 [33%]

...务招待费调增3万元，最后应纳税所得额为-18万元。如果2016年利润总额为20万元，业务招待费调增1.3万元，请问老师2016年的应纳税所得额是20+1.3-18＝3.3元，还是20+1.3-15＝6.3元呢？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20160826

110. 关于预缴税款的分包扣除问题 [33%]

...增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第17号）的规定，试点纳税人从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票，在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证。 　　同时，根据《财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20161028